デュオステージ横浜中央

  • 神奈川県横浜市西区中央二丁目

  • 京急本線 / 戸部駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 9階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
3,980万円
131.6万円/㎡
相場
3,892万円
128.7万円/㎡
2,192
3,326
4,459
5,592
AI査定結果
推定相場価格
3,892万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,326万円〜4,459万円
110.0万円/㎡〜147.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
デュオステージ横浜中央
3,980万円（131.6万円/㎡）/ 8階 / 30.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は114.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/223,980万円131.6万円8階 30.24㎡ 1LDK南西
2025/08/274,680万円111.9万円7階 41.81㎡ 1LDK南西
2025/08/024,680万円111.9万円7階 41.84㎡ 1LDK南西
2025/06/224,880万円116.7万円7階 41.81㎡ 1LDK南西
2024/08/233,600万円119.0万円6階 30.24㎡ 1LDK南西
2024/07/043,680万円121.7万円5階 30.24㎡ 1LDK-
2024/06/053,680万円121.7万円6階 30.24㎡ 1LDK南西
2024/04/164,080万円101.6万円5階 40.14㎡ 2DK南西
2024/02/294,080万円101.6万円7階 40.14㎡ 2DK南西
2024/02/203,730万円123.3万円6階 30.24㎡ 1LDK南西
2023/09/273,180万円105.2万円5階 30.24㎡ 1LDK南西
2023/07/254,180万円104.1万円7階 40.14㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は123.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
デュオステージ横浜中央
横浜市西区中央二丁目
戸部駅8分 3,980万円131.6万円30.24㎡1LDK8階 / 9階建 南西2021年38戸RC
2024/07/18ネベル横浜
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 3,999万円131.1万円30.51㎡1LDK4階 / 10階建 南西2022年36戸RC
2025/08/11プラウド横浜岡野一丁目
横浜市西区岡野一丁目
横浜駅9分 4,799万円149.3万円32.15㎡1LDK2階 / 5階建 南西2023年31戸RC
2025/03/17プロスタイルウェルス横浜天王町SHOKENResidence
横浜市西区南浅間町
西横浜駅5分 2,370万円103.9万円22.8㎡1K5階 / 7階建 南西2018年38戸RC
2026/03/14オープンレジデンシア横浜
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅1分 5,190万円145.0万円35.79㎡1LDK11階 / 11階建 南西2022年86戸RC
2024/10/22アーデルディア西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅3分 3,500万円99.8万円35.06㎡1LDK3階 / 10階建 北東2021年63戸RC
2026/03/06グランヴァン横濱クレストシティ
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅9分 3,150万円137.7万円22.87㎡1K7階 / 11階建 北東2018年31戸RC
2025/09/29SHOKENResidence横浜WEST
横浜市西区久保町
西横浜駅5分 2,730万円105.8万円25.81㎡1K2階 / 7階建 -2019年85戸RC
2026/03/01シーフォルム横濱平沼橋
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅3分 2,730万円115.7万円23.59㎡1R5階 / 11階建 南東2019年30戸RC
2024/12/25プレシス横浜中央
横浜市西区中央一丁目
戸部駅3分 3,980万円112.7万円35.32㎡1LDK2階 / 11階建 南東2022年30戸RC
2026/05/02グラサージュ横濱リヴィエール
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅9分 4,480万円148.1万円30.26㎡1LDK7階 / 10階建 北東2022年45戸RC
2024/12/06フェルモ横浜桜木町
横浜市西区桜木町六丁目
みなとみらい駅5分 4,380万円124.9万円35.06㎡1LDK5階 / 11階建 北東2021年68戸RC
2026/03/16ベルジェンド横濱桜木町グランクオーレ
横浜市西区戸部町五丁目
桜木町駅10分 3,280万円106.4万円30.82㎡1LDK3階 / 7階建 北西2019年19戸RC
2026/04/05グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール
横浜市西区花咲町五丁目
桜木町駅9分 4,380万円120.5万円36.34㎡1LDK4階 / 7階建 南西2021年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、横浜市西区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は横浜市西区の平均と比較して17%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
109.2万円/㎡
前年比+3.6%
横浜市西区
158.5万円/㎡
前年比+12.3%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオステージ横浜中央
所在地神奈川県横浜市西区中央二丁目
交通京急本線戸部駅徒歩8分
築年月2021年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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